Главная » 2016 » Ноябрь » 15 » Особенности безопасной покупки квартир в новостройке
22:18
Особенности безопасной покупки квартир в новостройке

Особенности безопасной покупки квартир в новостройкеЖильё на первичном рынке пользуется большой популярностью благодаря многим факторам. Во-первых, оно даёт гарантированную защиту от внезапного появления каких-либо других потенциальных владельцев (например, наследников). Во-вторых, выполнено такое жильё из современных новых материалов. В-третьих, оно отличается современной планировкой, которая очень часто выполняется по желанию будущих жильцов. Поэтому запрос «новостройки в сочи» (или любом другом городе) очень часто встречается в поисковых системах.

Законные формы приобретения первичной недвижимости

Официально предусмотрено всего два варианта покупки такого жилья, которые гарантируют полную защиту прав покупателя:

  • Договор долевого участия. Сведения о его подписании обязательно подлежат внесению в базу данных Госреестра, что делает его абсолютно безопасным способом покупки квартиры в новостройке на стадии строительства. Текст такого договора строго регламентирован законом 214-ФЗ.
  • Через жилищно-строительный кооператив. Более выгодный вариант приобретения, так как в нём отсутствует оплата НДС. Права граждан также защищаются действующим законодательством (215-ФЗ). Но не существует строго регламентированной формы документа для заключения такого рода сделки, поэтому может отсутствовать точное указание сроков завершения строительства.

Кроме того, важно проследить, чтобы в договоре обязательно присутствовали следующие пункты: особенности планировки, порядок оплаты и непредвиденные ситуации, которые могут избавить застройщика от ответственности. Обязательно должны быть указаны этаж и номер квартиры, её площадь и фиксированная цена за один квадратный метр. Найти разные варианты продажи жилья в новостройке можно, указав в поисковике запрос «купить квартиру в сочи» (или другом населённом пункте). Используя приведенные рекомендации, каждый гражданин сможет обезопасить себя.

Просмотров: 797 | Добавил: Seomain | Теги: квартира, Новостройка | Рейтинг: 5.0/1